亏成首富从游戏开始 第657节
??如果这套房子出售的话，可能很多人为了追星而买，毕竟房子买来之后可以转手，可以保值，可以自己不住出租出去，怎么都划算。 ??但这套房子是只租不卖的，而且严禁转租，如果像这位妹子一样追星，自己不住，那就意味着每月的租金都要白扔，房子还不属于自己。 ??所以，裴谦觉得就算有人因为这个mv追星，应该也不会影响大局。 ??更何况舜东花园那个商住楼，还有自己住的城市曙光大平层，还一个租客都没有呢。 ??裴谦溜了一圈，得出结论：觉得树懒公寓虽然目前的关注度在暴涨，但暂时还是安全的，可以再观察观察。 ??于是，他坐车回家，放心地午睡去了。 ??…… ??下午，惊悸旅舍。 ??李石和其他的投资人们齐聚一堂，正在开会。 ??自从惊悸旅舍开业以来，状况还算不错。 ??前期的宣传工作非常充分，吸引了大量京州当地甚至汉东省的年轻人前来；而惊悸旅舍中各种有趣的项目，也延续了极佳的口碑。 ??但问题在于，似乎没有那么火爆。 ??对于李石等投资人来说，惊悸旅舍目前只能算是正常的盈利状态，相关配套产业的收入加上黄金迷宫售卖的商品利润，可以覆盖惊悸旅舍的日常开支还有剩。 ??但想要收回投入的成本，依旧显得遥遥无期。 ??这种热度，顶多算是喝汤。 ??虽说大家已经习惯了跟着裴总喝汤，但问题是，这次裴总似乎也没有血赚啊？ ??准确地说，目前的情况是裴总在喝汤，其他人也就只是闻了闻香味。 ??时至今日，惊悸旅舍项目其实并没有达到所有人的预期。 ??所以，投资人们自发地聚集在一起，把李总也叫了过来，一起商量对策。 ??“李总，按照现在的收入，想要收回整个项目的投入得猴年马月去了，等不了啊！” ??“是啊李总，你赶紧想想办法？要不再去催一催裴总？裴总肯定还有后招！” ??“或者我们自己想辙？” ??“想什么辙？没辙！我这段时间一直在观察惊悸旅舍的情况，发现不甚乐观。虽说这个项目是可以多次体验的，但是总会有腻的时候。目前全国的游客还不够多，大部分人不愿意就为了一个鬼屋跑一趟京州。所以在短期内，根本看不到大赚的可能！” ??“难不成，裴总失算了？翻车了？” ??“裴总之前提醒我们这个项目有可能会不赚钱，难道是认真的？” ??投资人们七嘴八舌，都有点慌。 ??因为惊悸旅舍的投资太大了，现在的赚钱，那只能说是抵消掉了运营成本，等收回所有前期投资之后，那才叫真的赚钱！ ??如果收不回前期投资的话，那就不叫赚，叫血亏。 ??李石听着其他投资人的讨论，沉默不语。 ??惊悸旅舍这个项目目前的情况，确实没有让他满意。 ??大家都能感觉出来，从“还行”到“火爆”，似乎就差着那一点点距离。 ??可就是这一点点距离，却怎么都达不到。 ??项目本身有问题吗？ ??没问题啊，绝境逃生、凶宅梦魇、终极恐怖、黄金迷宫、治愈喷泉、女仆咖啡……这些都很好啊，游客们的反馈也不错啊。 ??现在有了腾达生活app，排队的问题也解决了，大家可以用app排队的同时去吃东西，去周围逛，去黄金迷宫中购物，游客的体验大大提升了。 ??是宣传的问题吗？ ??宣传似乎也已经到位了，不管是在京州还是在全国，很多人都已经知道了惊悸旅舍。裴总安排的那些宣传，包括共享电话亭、乔老湿的视频，都已经起到作用了。 ??左思右想，实在想不出到底是缺什么，让惊悸旅舍没办法从“还行”到“火爆”。 ??还是说，像某些投资人说的，裴总也不是万能的，他也没能成功算好所有的情况？ ??李石显然不会认同这种说法。 ??等所有投资人都发完了牢骚，李石轻轻敲了敲桌子：“好了，安静一下吧。” ??“你们觉得裴总在惊悸旅舍项目上失算了？” ??“那你们未免太沉不住气了。” ??“惊悸旅舍才开业多长时间？才不到两个月！你们只看到裴总的很多项目上线就大火，误以为惊悸旅舍也会这样。” ??“你们没有发现吗？其实裴总的很多项目是坚持了足够长的时间才火起来的！” ??“就像摸鱼外卖，整整亏了一年多，裴总不仅没有砍掉这个项目，反而还在不断地往里投钱，终于借着京州垃圾分类，开始一飞冲天！” ??“现在，摸鱼外卖的前途不可估量！” ??“如果裴总像你们这样沉不住气，亏了两个月就放弃了，哪会有今天的成功？更何况惊悸旅舍现在不是亏钱，只是赚得比较慢而已。” ??“知道你们跟裴总的差距在哪了吗？” ??“一个个都是搞投资的，总不会这点道理都不懂吧？” ??投资人们被李总这一顿教训，全都安静了下来。 ??确实，凡是懂点投资的人都知道，投资看短线是没有意义的，都是看长线。 ??只不过裴总的投资神话实在太多了，所以这些投资人们的心理期待一直在被不断拔高，惊悸旅舍稍微不火了，他们就失去了耐心。 ??现在李总一通教训，大家全都冷静了下来。 ??一名投资人轻咳两声：“李总，对，你说的很有道理，我们确实有点着急。但我们这也是为大家好啊，谁不希望惊悸旅舍能更火，能赚更多钱呢？” ??“李总你让我们沉住气、一直等，确实，我们应该相信裴总，但这样干等着，是不是太被动了一点啊？” ??其他投资人也纷纷点头：“对啊李总，这样太被动了，要不我们想想办法，搞搞宣传，哪怕再花点钱呢？” ??李石沉默片刻，环视众人：“再花点钱？你们舍得？” ??投资人们继续点头：“舍得！” ??他们顿了顿，又补充道：“当然……具体怎么花，还得大家再讨论讨论。” ??李石微微点头，对这些投资人们的态度还算满意。 ??不管怎么说，大家的利益都已经被惊悸旅舍这个项目给深度捆绑在一起了，没人想要当逃兵，甚至愿意继续出钱做宣传。 ??这是好事。 ??只有坚定地相信裴总，并且始终跟随，才有资格喝汤。 ??------------ ??第629章 意想不到的邻居（四更求月票！） ??李石考虑片刻，低声说道：“我这里，倒是有一个办法，而且，不用各位花太多钱。” ??所有人全都眼前一亮。 ??有办法？ ??还不用花太多钱？ ??“李总你快说！”一名投资人催促道。 ??李石微微一笑，拿出手机，打开腾达生活app，又转到树懒公寓的这个项目，把手机推到会议桌的中央。 ??“裴总新做了一个租房项目，近期才刚刚上线，你们应该都知道了吧？” ??投资人们面面相觑：“知道，但这跟惊悸旅舍有什么关系？” ??李石微微一笑：“让你们宣传，你们能想出什么好的宣传方案吗？之前我们烧钱搞地推，推来推去效果一般，裴总一出手用上了共享电话亭，立刻就解决了。” ??“包括最近裴总为gog海外服的推广也是，直接在时代广场包了一条街！你们谁敢这么玩？” ??“论宣传，不是我针对谁，大家跟裴总相比都是弟弟。” ??“所以，惊悸旅舍火不火，跟我们没关系，关键是看裴总想让它在什么时候火，留好的后手什么时候拿出来！” ??“所以我们要做的，不是去自己宣传，那效率太低了。” ??“我们要做的，是尽可能地让裴总高兴，裴总高兴了，把留好的后手提前拿出来，或者给我们随便透点消息，这不就好起来了吗？” ??“据我所知，树懒公寓到目前为止基本上是无人问津，没有太多人去租的。” ??“我们一人去租一套，以壮声威，用实际行动表达对裴总的支持，裴总一高兴，再给惊悸旅舍宣传宣传，这问题不就解决了吗？” ??“而且，就算这点小事没办法打动裴总，我们至少也表达了足够的诚意，有益无害嘛。” ??投资人们考虑了一下，觉得似乎也有道理。 ??裴总可以不在意，但是我们不能不表示！ ??这些房子对于普通人来说租金挺高，但对于这些投资人来说，一个月几千块的租金算什么？ ??李总光是明云山庄的别墅就有好几套，会在乎这一个月几千块的租金？ ??花一点点钱，在裴总面前刷刷存在感，这多划算！ ??钱不重要，重要的是表达一种态度。 ??一名投资人说道：“那，李总，我们具体租哪？我听说这房子有的是商住房，有的位置偏远，都不太适合我们啊。” ??李石微微一笑：“我们显然是要租城市曙光这栋楼。” ??“大平层，装修非常豪华，大家就算真的去住，也不会觉得憋屈。” ??“当然，最重要的还是它的地理位置。” ??有个投资人疑惑的问道：“地理位置？这不是在汉东大学附近吗？那也不是严格意义上的城市中心啊。” ??李石有些无语：“你懂什么！谁要住市中心了？这个地方有神华豪景，是腾达集团的总部；有摸鱼网咖汉东大学店，裴总经常在这里喝咖啡！” ??“你想想，住在这里，去摸鱼网咖偶遇裴总，那不是方便多了？” ??“偶尔跟裴总一起喝一喝咖啡，他随口的一句话，可能都蕴含着宝贵的信息啊！”